№ регистрации: 21430571003

По проекту: «Многоквартирный жилой комплекс со встроенными помещениями и паркингом, расположенный по адресу: г.Нур-Султан, район "Алматы", район пересечения ул.Ш.Калдаякова и А82 (проектное наименование)» Очередь 3 (без наружных инженерных сетей).

Основание общественных слушаний: Осуществление государственной экологической экспертизы

1. Инициатор: "ТОВАРИЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ ""BELES - NUR"""

1.1. БИН\ИИН: 130340016875

1.2. Представитель: Башимова А.Б.

1.3. Контакты:basqurylyskompaniasy@mail.ru; ;

2. Место и время проведения 26/11/2021 11:00

2.1. Дата-время проведения: 26/11/2021 11:00

1.2. Место проведения: г.Нур-Султан, район "Алматы", ул. Қадырғали Жалайыри, 2, 2 этаж, конференц-зал

1.3. Ссылка на онлайн подключение:

1.4. Описание для подключения к онлайн трансляции при прохождении общественного слушания: Идентификатор конференции: 586 827 6277 Код доступа: 4rabx4

3. Общественные слушания организованны: Акимат Нур-Султана, https://www.facebook.com/nursultanakimat/, http://astana.gov.kz

4. Повестка дня общественных слушаний: Площадка намечаемого строительства расположена по адресу: г.Нур-Султан, район "Алматы",район пересечения улиц Ш.Қалдаякова и A82(проектное наименование). По территории участка не проходят инженерные сети и отсутствуют жилые строения. Рельеф участка спокойный. Отсутствует плодородный слой. Территория земельного отвода проектируемого участка граничит: − с севера – железнонодорожный вокзал Нурлы-Жер – 390,0 м; − с восточной стороны – строищейся жилой комплекс – 890,0 м; − с юга – дачный массив(1 этаж) – 160,0 м; − с запада-дачный массив(1 этаж) – 360,0 м; Вертикальная планировка Вертикальная планировка участка решена в красных (проектных) отметках. Водоот-вод с участка осуществляется по внутриквартальным сетям ливневой канализации в гордские сети. Благоустройство и озеленение Мероприятиями по благоустройству и озеленению участка предусмотрено уст-ройство проездов, тротуаров, парковок легкового автотранспорта, посадка деревьев и кустарников, устройство газонов, установка урн и скамеек, малых архитектурных форм. Покрытие проездов асфальтобетонное, покрытие тротуаров из брусчатки и тротуарной плитки. Для посадки деревьев используются лиственные и хвойные породы. Для устрой-ства газонов предусмотрена трава «Канадская». Местный грунт подлежит замене с по-следующим устройством дренажно-экранирующего слоя из фракционного гравия, пло-дородного слоя 0.2-0.25м на песчаной подушке 0.1м. Объемно-планировочные решения Проектируемый объект представляет собой комплекс из трёх семнадцатиэтаж-ных блок-секций. Блок 1-9 имеет прямоугольную форму в плане, размеры блока в осях - 16,9 м х 33,3 м. Блок-1-10 имеет прямоугольную форму в плане, размеры блока в осях - 16,9 м х 36,9 м. Блок 1-11 имеет прямоугольную форму в плане, размеры блока в осях - 16,9 м х 33,3 м. 1 этаж включает в себя встроенные помещения со свободной планировкой, место расположение туалетов и ПУИ указаны условно. С 2 по 17 этажи располагаются кварти-ры IV-го класса комфортности. Все входы в здание предусмотрены через тамбуры. На 1 этаже здания расположены встроенные помещения, технические помещения, сообщение с паркингом предусмотрено через тамбур-шлюз. С 2 по 17 этажи включают в себя: межквартирные коридоры, лифты с лифтовыми холлами, лестничную клетку типа Н1, жилые квартиры. В квартирах предусмотрены: жилые комнаты, кухни, раздельные санузлы и ванные комнаты или совмещенные санузлы, лоджии. Высота этажей составляет: 1 этаж (встроенные помещения)- 4,4 м (в чистоте от пола до потолка - 3,9 м); Высота этажей составляет: 2-17 этажи - 3,3 м (в чистоте от пола до потолка - 3,0 м); В рабочем проекте предусмотрены лифты фирмы FUJI размеры кабины первого лифта 2,1 х 1,9м, второгоо лифта 2,1 х 2,7 грузоподъемность 630 кг и 1000 кг, соответст-венно, без машинного помещения. Инсоляция помещений обеспечена в пределах нормативов. Естественное освещение и проветривание помещений жилого здания осуществляется по средствам окон и витра-жей с открывающимися створками. Лестничная клетка типа Н1 обеспечена выходом в межквартирный коридор через незадымляемую воздушную зону. Конструктивное решение Плиты перекрытия и покрытия - из монолитного железобетона кл.С20/25 толщиной 200мм; Лестничные марши и площадки- монолитные; Крыша - бесчердачная, частично вентлируемая,с внутренним водостоком; Кровля - из рулонных материалов; Утеплитель (кровля) – мин.вата на базальтовой основе, толщиной 220мм (НГ); Утеплитель (стены, колонны): 1 слой Эковер Стандарт плотностью 50 кг/м3/толщиной 100мм; 2 слой Эковер Вент Фасад плотностью 80 кг/м3/толщиной 50мм; Наружные стены - из газобетонных блоков - блок 1/600x250x250/D600/B3,5/F25, ГОСТ 31360-2007, кладка блоков производится на клею; Межквартирные перегородки из кирпича КР-р ПО 250х120х65/1НФ/100/2,0/35 ГОСТ 530-2012, на цементно-песчаном растворе М50,толщиной 250 мм; Межкомнатные перегородки- из газобетонных блоков – блок 1/600x100x250/D600/B3,5/F25, ГОСТ 31360-2007; Перегородки в сан.узлах из кирпича КР-р по 250х120х65/1НФ/100/2,0/35 ГОСТ 530-2012, на цементно-песчаном растворе М50,толщиной 120 мм; Перегородки во встроенных помещениях-из газобетонных блоков - блок 1/600x250x250/D600/B3,5/F25, ГОСТ 31360-2007; Окна (жилье) - ПВХ с двухкамерным стеклопакетом; Витражи на балконах - ПВХ с однокамерным стеклопакетом; Витражи офисы, наружные - алюминиевые с двухкамерным стеклопакетом Витражи внутренние (тамбур, вестибюль)- алюминиевые с однокамерным стекло-пакетом; Двери: Входные двери в квартирах - металлические высотой 2100мм (укомплектованные ручками и замками) Межкомнатные двери не предусмотрены, высота проема 2100мм В техническом этаже - металлические, противопожарные высотой 2100мм (уком-плектованные ручками и замками); В лестничных клетках предусмотрены двери оборудованные закрывателями с уп-лотнением в притворах; Выход из лестничной клетки в чердак (тех.этаж) предусмотрен по лестничным мар-шам с площадкой перед выходом через противопожарную дверь 2-го типа. Выход на кровлю, также предусмотрен из лестничной клетки; Двери шахт лифтов имеют предел огнестойкости EI-30; Наружная отделка фасадов - система вентилируемого фасада с облицовкой фибро-цементными плитами; Внутренняя отделка к квартирах: - потолки - подготовка под улучшенную отделку; - стены, перегородки - улучшенная штукатурка гипсовыми смесями под окраску; - колонны -подготовка под улучшенную отделку; - полы -звукоизоляция, выравнивающая стяжка; Внутренняя отделка в помещениях общего пользования: - потолки - затирка гипсовыми смесями, финишная шпатлевка, грунтовка, влаго-стойкая водоэмульсия; - стены, перегородки - улучшенная штукатурка , грунтовка, окраска цветной влаго-стойкой водоэмульсией; - колонны - затирка гипсовыми смесями, шпатлевка, грунтовка, влагостойкая водо-эмульсия; - полы -напольная плитка с шероховатой поверхностью; Внутренняя отделка встроенные помещения: - потолки - финишная шпаклевка под покраску; - стены, перегородки - финишная шпаклевка под покраску; - колонны - финишная шпаклевка под покраску; - полы - стяжка из цементно-песчаного раствора М150; Внутренняя отделка в техническом этаже: - потолки - известковая окраска; - стены, перегородки - известковая окраска; - колонны - известковая окраска по подготовленной поверхности; - полы - стяжка из цементно-песчаного раствора М150; Водоснабжения и канализация Общие указания В проекте разработаны следующие системы: 1. Водопровод хоз.-питьевой 1-зона (В1.1); 2. Водопровод хоз.-питьевой 2-зона (В1.2); 3. Водопровод хоз.-питьевой для встроенных помещений (В1o); 4. Водопровод противопожарный (В2); 5. Система горячего водоснабжения 1-зона (Т3.1, Т4.1); 6. Система горячего водоснабжения 2-зона (Т3.2, Т4.2); 7. Система горячего водоснабжения для встроенных помещений (Т3o, Т4o); 8. Канализация от жилья (К1); 9. Канализация от офисов (К1о); 10. Система внутреннего водостока (К2). Водопровод хозяйственно-питьевой Чертежи марки "ВК" разработаны на основании задания, выданного архитектурно-строительным отделом, и в соответствии с СН РК 4.01-01-2011, СП РК 4.01-101-2012 "Внутренний водопровод и канализация зданий и сооружений"; ГОСТ 21.601-2011 "Ра-бочие чертежи. Водопровод и канализация"; ГОСТ 21.205-93 "Условные обозначения элементов санитарно-технических систем"; СН РК 2.02-01-2014, СП РК 2.02-101-2014 "Пожарная безопасность зданий и сооружений"; Технический регламент "Общие требо-вания к пожарной безопасности", утвержденный постановлением правительства Респуб-лики Казахстан от 23 июня 2017 г.; СН РК 4.01-05-2002 "Инструкция по проектированию и монтажу сетей водоснабжения и канализации из пластмассовых труб". Расчет систем водопровода и канализации произведен в соответствии со СП РК 4.01-102-2012. Система хозяйственно-питьевого водоснабжения холодной водой запроектирована для подачи воды к сантехприборам. Система холодного водоснабжения принята тупико-вой, магистральные сети проложены под потолком 1-этажа. В проекте предусмотрена горизонтальная разводка трубопроводов в полу внеквартирного коридора, с установкой счетчиков холодной воды с радиомодулем в отдельном шкафу. Для системы водоснаб-жения арендных помещений установлены индивидуальные приборы учета, предусмот-ренные на ответвлении в санузлы офисов. Система хозяйственно-питьевого водопровода разделена на 2 зоны. 1-зона от 1-го этажа до 9-этажа включительно, 2-зона от 10-этажа до 17 этажа. Гарантийный напор в точке подключения Нгар=10м. Требуемый напор (Нтр=36,0м) для системы водоснабжения 1-зоны обеспечивается насосной станцией, расположенной в паркинге рядом с блоком 9. Повысительная насос-ная станция (для блоков 9, 10,11) 1-зоны принята Многонасосная установка Wilo COR-3 MHI 404/SKw-EB-R, Q=7,7 м3/ч, H = 36 м, 3 x 400 В, Р2 = 0,75 кВт, (2 раб., 1 резервн.) с частотным преобразователем, работающая совместно с гидропневмобаками полезной емкостью V=500л. (1шт.) в повторно-кратковременном режиме. Требуемый напор (Нтр=71,0м) для системы водоснабжения (для блоков 9, 10,11) 2-зоны обеспечивается насосной станцией расположенной в паркинге. Насосная станция для 2-зоны предусмот-рена Многонасосная установка Wilo COR-3 Helix V 412/SKw-EB-R, Q=7,7 м3/ч, H = 71 м, 3 x 400В, Р2 = 1.5 кВт, (2 раб., 1 резервн.) с частотным преобразователем, работающая совместно с гидропневмобаками полезной емкостью V=500л. (1шт.) в повторно-кратковременном режиме. Внутренняя сеть хозяйственно-питьевого водопровода монтируется из полипропиле-новых труб с номинальным давлением 10 бар по ГОСТ 32415-2013 и из стальных водогазопроводных оцинкованных труб по ГОСТ 3262-75*. Все пластмассовые трубопроводы защитить от возгорания зашивкой. Трубопроводы хозяйственно-питьевого водоснабжения холодной воды за исключе-нием подводок к сантехприборам изолируются гибкой трубчатой изоляцией K-flex, по ГОСТ 16381-77, толщиной 9 мм или аналог; магистральные трубопроводы и стояки хо-зяйственно-питьевого водоснабжения холодной воды изолируются гибкой трубчатой изоляцией K-flex, по ГОСТ 16381-77, толщиной 13 мм или аналог. При проходе через строительные конструкции полипропиленовые и стальные трубы для систем холодного водоснабжения проложить в футлярах из пластмассы. Внутренний диаметр футляра на 10мм больше наружного диаметра прокладываемой трубы. Стояки водопровода из ПП-труб проложенные через перекрытия проложить по специальным противопожарным муфтам, согласно Приказа МВД №439, раздел 1, п.11, п.п.10 «Общие требования к пожарной безопасности». Зазор между трубой и футляром заделывается мягким водонепроницаемым материа-лом, допускающим перемещение трубы вдоль продольной оси. Горячее водоснабжение Система горячего водоснабжения принята закрытой, с приготовлением горячей воды в ИТП от теплообменников, расположенных в паркинге рядом с блоком 9 (см. раздел "ОВ"), с циркуляцией воды. Напор в системе горячего водоснабжения обеспечивается от обшей насосной станции, расположенной в паркинге рядом с блоком 9. Теплообменники обеспечивают горячее водоснабжение блоков 9, 10, 11. Циркуляция горячей воды осуществляется по магистралям, по стоякам. Магистральные сети проложены на 1 этаже, под потолком. В проекте предусмотрена горизонтальная разводка трубопроводов в полу внеквар-тирного коридора, с установкой счетчиков горячей воды с радиомодулем в отдельном шкафу. На встроенные помещения предусмотрена отдельная система горячего водоснабже-ния. Для учета расхода горячей воды на ответвлении от холодной воды для приготовле-ния горячей воды в помещении ИТП предусмотрена установка водомерного узла. Для системы водоснабжения арендных помещений установлены индивидуальные приборы учета, предусмотреные на ответвлении в санузлы офисов. Внутренняя сеть горячего водоснабжения монтируется из полипропиленовых труб по ГГОСТ 32415-2013 с номинальным давлением 20 бар и из стальных водогазопровод-ных оцинкованных труб по ГОСТ 3262-75*. Магистральные трубопроводы и стояки горячего водоснабжения за исключением подводок к сантехприборам изолируются гибкой трубчатой изоляцией "K-flex" толщи-ной 13мм или аналог. Подводки от стояков в коридоре к сан. тех. приборам в квартирах, изолируются гибкой трубчатой изоляцией "K-flex" толщиной 6мм или аналог. При проходе через строительные конструкции полипропиленовые и стальные трубы для систем горячего водоснабжения проложить в футлярах из пластмассы. Внутренний диаметр футляра на 10мм больше наружного диаметра прокладываемой трубы. Зазор между трубой и футляром заделывается мягким водонепроницаемым материа-лом, допускающим перемещение трубы вдоль продольной оси. Водопровод противопожарный Согласно СП РК 4.01-101-2012 п.4.2.1 и табл.1 в здании запроектирован противопо-жарный водопровод с расходом воды 3 струи по 2,5л/сек . Напор в системе пожаротушения жилой части и встроенных помещений обеспечива-еться противопожарной насосной станцией, расположенной в паркинге. Согласно СП РК 4.01-101-2012 пожарные краны приняты одинакового диаметра ∅50мм и рукава пожарного крана одной длины (L=20м), а расчетные расходы приняты по табл. 1 СП РК 4.01-101-2012 (2,9л.с). Гарантийный напор в точке подключения Нгар=10,0м. Требуемый напор (Нтр=76м) для системы противопожарного водоснабжения обес-печивается противопожарной насосной станцией, расположенной в паркинге. Насосная станция принята Установка пожаротушения Wilo CO 2 Helix V 2207/SK-FFS-R, Q=7.5 л/c, H =76 м, 3 x 400/50Hz, Р2=9кВт(1 раб., 1 рез.). Система противопожарного водопровода принята кольцевой. При нажатии кнопки у пожарного шкафа жилой части и арендных помещений на системе В2 на водомерном узле открывается электрозадвижка и включаются противопожарные насосы. Трубопроводы противопожарного водопровода монтируются из стальных электро-сварных труб по ГОСТ 10704-91 с окраской масляной краской по грунтовке за 2 раза. В местах прохождения через строительные конструкции трубопроводы противопо-жарного водоснабжения проложить в футлярах из стальных труб. Внутренний диаметр футляра на 10 мм больше наружного диаметра прокладываемой трубы. Зазор между тру-бой и футляром заделывается мягким водонепроницаемым материалом, допускающим перемещение трубы вдоль продольной оси. Теплоснабжение и отопление. Проект разработан на расчетную зимнюю температуру наружного воздуха минус 31,2 С при расчетных параметрах "Б". Теплоснабжение здания - централизованное от ТЭЦ 2, согласно технических условий №8458-11 от 14.08.2018. Схема теплоснабжения - закрытая, теплоноситель - вода с параметрами 130-70 град.С. Теплоноситель в системе отопления - вода с параметрами 90-65°С. Присоединение систем отопления и горячего водоснабжения к наружным тепловым сетям предусматривается в помещении теплового пункта, расположенного в паркинге в осях Р-Ш и 22-25 на отметке -2,950 по независимой схеме, принципиальная схема узла управления см. секцию 9-1. Для системы горячего водоснабжения жилых помещений приготовление горячей воды осуществляется по двух ступенчатой смешанной схеме с использованием обратной сетевой воды. Циркуляция воды в системах - принудительная, с установкой циркуляционных насосов фирмы Grundfos. Система отопления жилой части - горизонтальная, двухтрубная поквартирная. В ка-честве отопительных приборов приняты биметаллические секционные радиаторы Ogint РБС. Горизонтальные участки трубопроводов приняты из металлопластиковых труб фирмы Copipe (PEXb-AL-PEXc), вертикальные - из стальных водогазопроводных труб ГОСТ 3262-75* и стальных электросварных труб по ГОСТ 10704-91. Система отопления офисной части - горизонтальная, двухтрубная с попутным дви-жением теплоносителя. В качестве отопительных приборов приняты биметаллические секционные радиаторы Ogint РБС и конвектор KERMI KKV, тип 21. Горизонтальные участки трубопроводов приняты из металлопластиковых труб фирмы Copipe (PEXb-AL-PEXc), вертикальные - из стальных водогазопроводных труб ГОСТ 3262-75* и стальных электросварных труб по ГОСТ 10704-91. Регулирование теплоотдачи нагревательных приборов осуществляется вентилем термостатический угловой с предварительной настройкой, тип RTR-N UK и запорный клапан угловой с возможностью подсоединения дренажного крана, тип RLV, а так же Н-образным запорным клапаном прямым, тип RLV-KS, для радиаторов со встроенным термостатическим клапаном с нижним подключением Rp1/2 фирмы "Danfoss". Гидрав-лическая устойчивость систем отопления обеспечивается регуляторами перепада давле-ния типа APT 5-25, CNT фирмы "Danfoss". Стояки лестничных клеток выполнены по однотрубной проточной схеме, нагрева-тельные приборы - биметаллические секционные радиаторы Ogint РБС. Предусматри-вать в верхних точках трубопроводов краны для выпуска воздуха, а в нижних - краны для слива теплоносителя. Гидравлическая устойчивость систем в лестничных клетках обеспечивается автоматическими балансировочными клапанами типа AQT фирмы DANFOSS. В верхних точках трубопроводов тепловых узлов устанавливать краны для выпуска воздуха, а в нижних - краны для слива теплоносителя. Для предотвращения потерь тепла в холодный период года для трубопроводов сис-темы отопления принята теплоизоляция из вспененного синтетического каучука K - Flex EC (толщиной 19 мм и 9,0мм). Вентиляция Вентиляция помещений в жилой части производится из кухонь и санитарных поме-щений посредством естественной вытяжной вентиляции. Параметры микроклимата в помещениях следует принимать в соответствии с ГОСТ 30494. Компенсация удаляемого воздуха происходит за счет наружного воздуха, посту-пающего через открываемые фрамуги и подоконные приточные клапаны "Домвент". Производительность вытяжной вентиляции принята по санитарным нормам для жи-лых комнат. Решетки вентиляционные принять: • Для кухонь - регулируемые односекционные тип РВ-1 150х250; • Для санузлов совмещенных - регулируемые односекционные тип РВ-1 150х100; • Для санузлов раздельных (с/у) - регулиремые односекционные тип РВ-1 100х100; Вентиляция встроенных помещений офисов приточно-вытяжная с механическим побуждением, системы П1, П2,П3, В3, В4,В5. В техподполье организована механическая вытяжка в помещении теплового пункта, насосной и помещении электрощитовой. Дымоудаление Противодымная защита здания при возникновении пожара осуществляется с помо-щью вентиляционных устройств и заключается: Удаление дыма из коридора на этаже, где возник пожар, осуществляется системой Ду1. Создание избыточного давления воздуха в шахте лифтов и лестничной клетки орга-низовано с помощью систем Пд1, Пд2, ПД3 (с места посадки пожарного подразделе-ния). Воздух подается в верхнюю часть лифтовой шахты. Удаление дыма из поэтажных коридоров предусматривается через специальную шахту с дымовыми клапанами типа КДП 4 -ДУ, установленными на каждом этаже в межквартирном холле. В системах ды-моудаления и подпора воздуха используются крышные вентиляторы завода "КОРФ". Воздух подается в верхнюю часть лифтовой шахты. Открывание дымовых клапанов и включение вентиляторов предусматривается авто-матически от извещателей пожарной сигнализации, установленных в лифтовом холле. Воздуховоды приняты класса "П" из оцинкованной стали толщиной 1,0 мм. Все ме-таллические воздуховоды изолировать жесткой плитой из каменной ваты толщиной 70мм с низким содержанием связующего PAROC с пределом огнестойкости 0,5 часа. Места прохода транзитных воздуховодов через стены, перегородки и перекрытия здания следует уплотнить негорючими материалами, обеспечивая нормируемый предел огнестойкости пересекаемых ограждений. Применяемые материалы и антикоррозионная защита. Для защиты системы отопления от коррозии предусматривается окраска поверхно-сти трубопроводов и арматуры маслянной краской за два раза с покрытием битумным лаком перед слоем изоляции. Степень очистки поверхности перед нанесением покрытий -вторая по ГОСТ 9.402-80.

5. Сведения о воздействии:

5.1. Период воздействия: -

5.2. Территория воздействия: г.Астана, район "Алматы",

5.3. Место проведения общественных слушаний в населенном (-ых) пункте (-ах) обосновано их ближайшим расположением к территории намечаемой деятельности (км.):

5.4. Дополнительная информация о административно-территориальных единиц:

Географические координаты участка территория воздействия

6. Объявление о проведении общественных слушаний на казахском и русском языках будет распространено следующими способами:

6.1. Наименование газеты, где будет размещено объявление: электронная газета "Атмосфера"

6.2. Наименование теле или радиоканала, где будет размещено объявление: радио "Астана"

6.3. расположение мест, специально предназначенных для Размещения печатных объявлений (доски объявлений): стенд объявлений ГУ «Управлениe охраны окружающей среды и природопользования г.Нур-Султан».