Вопрос:Жители ЖК Akbulak Premium против постройки 16 этажного жилого комплекса Tumar Exclusive по улице Токпанова. В нынешнее время и так проблемы с подачей воды и отоплением и инфраструктурой. После постройки высотных домов эта проблема вовсе возрастет. Теплотранзит официально ответил что мощности не хватит на обслуживание нашего района. Прошу принять меры и запретить постройку домов выше 9 этажей.
Ответ:Успанов Алпысбек Муратович ГИП:
Рабочий проект «Многоквартирный жилой комплекс со встроенными помещениями и паркингом, расположенный в городе Нур-Султан, район «Алматы», район пересечения улиц А.Токпанова и переулок Тасшокы (без наружных инженерных сетей)» выполнен в соответствии с заданием на проектирование, архитектурно-планировочным заданием и техническими условиями, выданными инженерными службами, на основании инженерно-геологических изысканий и топографической съемки участка, на данный момент были внесены корректировки в ПДП, которые в настоящее время находятся на согласовании у уполномоченных органов. Также сообщаем, что на основание согласованного эскизного проекта МЖК состоит из нескольких блоков этажностью 12,9,7,2,1.
Вопрос:Проживаю по адресу ул. Токпанова 20 кв. 104 (3 этаж), все мои окна (кухня, зал спальня) выходят на стройку. При покупке квартиры (специально выбирал солнечную сторону), компания "Свой дом" показывала, что по ул. Токпанова, рядом строящиеся дома будут только 9-ти этажные и уверяла, что не будет ограничения в солнечном свете для квартир с окнами как мои. Недавно узнал, что планируется стройка вместо 9-ти этажного здания 12-ти этажного здания. В случае постройки выше 12 этажного здания будет нарушено поступление солнечного света и инсоляции, так как все мои окна выходят только на одну сторону. Выражаю несогласие по строительству выше 12 этажного здания. Все мои соседи тоже против.
Ответ:Успанов Алпысбек Муратович ГИП:
Касательно вопроса о недостатке инсоляции объекта ЖК «AQBULAQ Premium», проектировщиками предварительно был проведён расчёт в специальной программе «СИТИС: Солярис». В результате проведённого расчёта программа показала, что нормативное освещение во всех помещениях выдерживается.
Вопрос:Здравствуйте! Я являюсь жительницей соседнего ЖК Акбулак Премиум. Я и все жильцы наших домов категорически против внесения изменения изменении в ПДП района.
Застройщик BN TRUST хочет построить 16-этажный дом, вплотную к нашему дома, по адресу: Токпанова 20. Высотный дом закроет полностью от солнца наш 9-этажный дом. Стройка идет со всеми нарушениями, процветания коррупции, полное не соблюдение закона и прямых указов президента Токаева К-Ж. К. Отсутствия полного пакета документов на проведения строительных работ, открытое судебное разбирательство не останавливает строительные работы, которые проводятся с вопиющем неуважением к жильца соседних домов, в ночное время.
Жильцы неоднократно высказывали несогласие, по средствам вывешивания баннера, обращения в Акимат, приглашения всех государственных и независимых СМИ, для освещения данной проблемы.
МЫ убедительно просим, учитывать наше мнение и соблюдать наши права, как граждан Республики Казахстан.
Ответ:Успанов Алпысбек Муратович ГИП:
Компания настоящим сообщает, в соответствии с Постановлением №510-1931 от 27.06.2022 г. выделен отвод на земельный участок, расположенный по адресу: г.Астана, район Алматы, район пересечения улиц А.Токпанова и переулка Тасшокы, в рамках разработки и согласования проекта были проведены следующие мероприятия: на сегодняшний день утверждены рабочий проект, эскизный проект, согласованы технические условия, проект детальной планировки района (ПДП), архитектурно-планировочное задание (АПЗ). На данный момент были внесены корректировки в ПДП, которые в настоящее время находиться на согласовании у уполномоченных органов. Также сообщаем, что при проектировании участка МЖК соблюдались требования СП РК СН РК 3.091-101-2013 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских населенных пунктов». СНиП РК 3.01-01 Ас-2007 «Планировка и застройка города Астаны».
Вопрос:Я являюсь собственником квартиры МЖК Акбулак Премиум по адресу ул. Токпанова 20, и я , как и все жители нашего дома, выступаю против плотной застройки в нашем районе, а в частности 16-го этажного дома Tumar Exclusive, который строит компания Тумар Груп (заказчик BN Trust), ввиду того, что 1) Строят без соблюдения расстояния между высотными зданиями (между нашим домом и Tumar exclusive расстояние меньше 30 метров вместо положенных 50 метров), 2) Строят 16-ти этажный дом вместо заявленного 12-ти этажного, 3)работают без разрешительных документов и тех.условий, 4) работают без соблюдения норм СНИП, и наконец, при строительстве нарушают нормы тишины( работают и после 22:00), не обращая внимание на многократные жалобы жителей. Просим обратить внимание на явные нарушения данного застройщика!
Ответ:Успанов Алпысбек Муратович ГИП:
Расстояние между ЖК «AQBULAQ Premium» и ЖК «TUMAR Exclusive» составляет 29 метров, что не противоречит Нормативно-Технической Документации, предусмотренной законодательством Республики Казахстан. Так, согласно Технического Регламента «Общие требования к пожарной безопасности», Приложение 6, Таблица 1 расстояние между жилыми зданиями 1 и 2 степени огнестойкости регламентировано должно составлять 6 метров.
На сегодняшний день утверждены рабочий проект, эскизный проект, согласованы технические условия, проект детальной планировки района (ПДП), архитектурно-планировочное задание (АПЗ). Также сообщаем, что на основание согласованного эскизного проекта МЖК состоит из нескольких блоков этажностью 12,9,7,2,1.
Касательно вопроса о недостатке инсоляции объекта ЖК «AQBULAQ Premium», проектировщиками предварительно был проведён расчёт в специальной программе «СИТИС: Солярис». В результате проведённого расчёта программа показала, что нормативное освещение во всех помещениях выдерживается.
Вопрос::Добрый день! Я являюсь жителем соседнего ЖК Акбулак Премиум. Я категорически против внесения изменения изменении в ПДП района. Мы приобретали жилье исходя из единого архитектурного стиля и немного этажной стилистике района. Наш дом 9-этажный, 10 этаж (технический). Если построят 16-этажей, то нам закроется солнечный свет. Наша столица находится на севере, зима у нас холодная и долгая чем в других регионах страны. Согласно СП РК 2.04-01-2017 Климатические параметры холодного периода года г. Астаны -51.6 -40.2 -35.8 -37.7 -31.2 -20.4. Средняя годовая температуры воздуха, 3.2ºС. Это низкий показатель. Мы не хотим сырости в квартирах, мы не хотим залежей льда и луж во дворах! Данный застройщик уже менял ПДП района! Требуем соблюдения прав граждан страны! Нам не нужны высотки! Нам нужен теплый, светлый дом! Дом - это место тепла, уюта и отдыха! Данная стройка к тому же строится очень близко к нашему уже существующему дому! Расстояние с учетом двухполосной дороги между домами всего 28 метров!!! Мы боимся за противопожарную безопасность! Мы против высотки!!!! У нас дети, пенсионеры живут! Убедительно просим принять во внимание мнение жителей! У нас есть подписи жителей. Более 300 жителей против 16-этажной высотки! ТОО BN-TRUST итак 12 этажей без общественных слушании согласовали, это незаконно! Наши права уже 1 раз были ущемлены! Они 2 раза украли наш баннер, когда жители выражали протест! Это уголовное дело! Остановите беспредел!
Ответ:Успанов Алпысбек Муратович ГИП:
На основании согласованного эскизного проекта МЖК состоит из нескольких блоков этажностью 12,9,7,2,1.
Касательно вопроса о недостатке инсоляции объекта ЖК «AQBULAQ Premium», проектировщиками предварительно был проведён расчёт в специальной программе «СИТИС: Солярис». В результате проведённого расчёта программа показала, что нормативное освещение во всех помещениях выдерживается.
Расстояние между ЖК «AQBULAQ Premium» и ЖК «TUMAR Exclusive» составляет 29 метров, что не противоречит Нормативно-Технической Документации, предусмотренной законодательством Республики Казахстан. Так, согласно Технического Регламента «Общие требования к пожарной безопасности», Приложение 6, Таблица 1 расстояние между жилыми зданиями 1 и 2 степени огнестойкости регламентировано должно составлять 6 метров.
Вопрос:Здравствуйте. Я Папахина Валерия Игоревна, являюсь жильцом соседнего дома по ул. Токпанова 20. При покупке квартиры в этом районе, я целостно подходила к выбору жилого комплекса и окружающей его застройки. Проанализировав ПДП г. Астаны, я с уверенностью приобрела квартиру в данном жилом комплексе, т.к. была уверенна в застройке квартала домами не выше 10 этажей, наличии школы и детского сада. Многоквартирный жилой комплекс со встроенными помещениями и паркингом имеет этажность-12. Застройщик BN TRUST же в свою очередь продает и рекламирует этажность-16 на сайте продаж квартир ЖК TUMAR Exclusive. Так же застройщик игнорирует все санитарные нормы, по соблюдению тишины в ночное время. Просьба прислушаться к мнению жителей соседнего дома. Совершенно NO TRUST к застройщику, который врет о этажности жилого комплекса.
Ответ:Успанов Алпысбек Муратович ГИП:
«Многоквартирный жилой комплекс со встроенными помещениями и паркингом, расположенный в городе Нур-Султан, район «Алматы», район пересечения улиц А.Токпанова и переулок Тасшокы (без наружных инженерных сетей)» выполнен в соответствии с заданием на проектирование, архитектурно-планировочным заданием и техническими условиями, выданными инженерными службами, на основании инженерно-геологических изысканий и топографической съемки участка, на данный момент были внесены корректировки в ПДП, которые в настоящее время находятся на согласовании у уполномоченных органов. Также сообщаем, что на основание согласованного эскизного проекта МЖК состоит из нескольких блоков этажностью 12,9,7,2,1. Строительные работы ведутся строго в соответствии с Законом Республики Казахстан.
Вопрос:Я являюсь жителем соседнего дома ЖК Akbulak Premium и я против постройки 16 этажного жилого комплекса Tumar Exclusive по улице Токпанова. В нынешнее время и так проблемы с подачей воды и отоплением и инфраструктурой. После постройки высотных домов эта проблема вовсе возрастет. Теплотранзит официально ответил, что мощности не хватит на обслуживание нашего района. Прошу принять меры и запретить постройку домов выше 9 этажей.
При покупке квартиры в этом районе, я тщательно подходила к выбору жилого комплекса и окружающей его застройки. Проанализировав ПДП г. Астаны, я с уверенностью приобрела квартиру в данном жилом комплексе, т.к. была уверенна в застройке квартала домами не выше 10 этажей, наличии школы и детского сада. Многоквартирный жилой комплекс со встроенными помещениями и паркингом имеет этажность-12. Застройщик BN TRUST же в свою очередь продает и рекламирует этажность-16 на сайте продаж квартир ЖК TUMAR Exclusive. Также застройщик игнорирует все санитарные нормы, по соблюдению тишины в ночное время. Просьба прислушаться к мнению жителей соседнего дома ЖК Akbulak Premium и остановить этот беспредел. МЫ ПРОТИВ ВЫСОТКИ!!!
Ответ:Успанов Алпысбек Муратович ГИП:
Компания настоящим сообщает, в соответствии с Постановлением №510-1931 от 27.06.2022 г. выделен отвод на земельный участок, расположенный по адресу: г.Астана, район Алматы, район пересечения улиц А.Токпанова и переулка Тасшокы, в рамках разработки и согласования проекта были проведены следующие мероприятия: на сегодняшний день утверждены рабочий проект, эскизный проект, согласованы технические условия, проект детальной планировки района (ПДП), архитектурно-планировочное задание (АПЗ). На данный момент были внесены корректировки в ПДП, которые в настоящее время находиться на согласовании у уполномоченных органов. Также сообщаем, что при проектировании участка МЖК соблюдались требования СП РК СН РК 3.091-101-2013 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских населенных пунктов». СНиП РК 3.01-01 Ас-2007 «Планировка и застройка города Астаны». Строительные работы ведутся строго в соответствии с Законом Республики Казахстан. Также сообщаем, что на основание согласованного эскизного проекта МЖК состоит из нескольких блоков этажностью 12,9,7,2,1.
Вопрос:Я являюсь жителем соседнего дома ЖК Акбулак Премиум. При покупке квартиры в этом районе, я тщательно подходила к выбору жилого комплекса и окружающей его застройки. Я приобрела квартиру в данном жилом комплексе, т.к. была уверенна в застройке квартала домами не выше 10 этажей, наличии школы, детского сада и сквера рядом с домом. Я категорически против внесения изменений в ПДП района, т.к в нынешнее время и так проблемы с подачей воды, отоплением и инфраструктурой. После постройки высотных домов эта проблема вовсе возрастет. Теплотранзит официально ответил, что мощности не хватит на обслуживание нашего района. Прошу принять меры и запретить постройку домов выше 9 этажей.
Застройщик BN TRUST продает и рекламирует 16- этажный дом на сайте продаж квартир ЖК TUMAR Exclusive. Застройщик игнорирует все санитарные нормы, работают без разрешительных документов и тех.условий, не соблюдают условия тишины в ночное время. Я против этой застройки, это незаконно!!! Присоединяюсь к жильцам и требуем остановить этот беспредел!
Ответ:Успанов Алпысбек Муратович ГИП:
Компания настоящим сообщает, в соответствии с Постановлением №510-1931 от 27.06.2022 г. выделен отвод на земельный участок, расположенный по адресу: г.Астана, район Алматы, район пересечения улиц А.Токпанова и переулка Тасшокы, в рамках разработки и согласования проекта были проведены следующие мероприятия: на сегодняшний день утверждены рабочий проект, эскизный проект, согласованы технические условия, проект детальной планировки района (ПДП), архитектурно-планировочное задание (АПЗ). На данный момент были внесены корректировки в ПДП, которые в настоящее время находиться на согласовании у уполномоченных органов. Также сообщаем, что при проектировании участка МЖК соблюдались требования СП РК СН РК 3.091-101-2013 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских населенных пунктов». СНиП РК 3.01-01 Ас-2007 «Планировка и застройка города Астаны». Строительные работы ведутся строго в соответствии с Законом Республики Казахстан. Также сообщаем, что на основание согласованного эскизного проекта МЖК состоит из нескольких блоков этажностью 12,9,7,2,1.